Внимание! Соединение с приложением прервано. Дождитесь повторного подключения.
Обсуждение документации - Просмотр сообщения № 1065719
Тема сообщения
Разъяснение КД
Тип сообщения
Замечание к КД
Поставщик
Товарищество с ограниченной ответственностью "STRON ENGINEERING"
Представитель поставщика
ТАЙЖАНОВ НУРЛАН ТАЙЖАНОВИЧ
Дата и время отправки сообщения
2026-08-20 17:52:11
Текст сообщения
1. Представленные в составе технического заключения планы имеют недостаточную читаемость и детализацию, в связи с чем отсутствует возможность достоверно определить фактическую геометрию здания и использовать данные материалы в качестве исходной основы для разработки рабочего проекта.
2. Просим предоставить планы с нанесением:
o координационных осей;
o расстояний между осями;
o общих габаритных размеров здания;
o размеров помещений;
o размеров и толщин наружных и внутренних стен;
o толщин перегородок;
o размеров простенков;
o размеров оконных и дверных проемов;
o привязок оконных и дверных проемов к стенам и координационным осям;
o размеров лестничных клеток;
o размеров и привязок шахты лифта;
o отметок уровней полов;
o высот помещений.
3. Просим уточнить, выполнялись ли в рамках технического обследования полноценные обмерные работы здания. В техническом заключении указано, что обследование включало обмерные работы и контроль геометрических параметров конструкций, однако соответствующие подробные обмерные чертежи, позволяющие использовать полученные результаты при проектировании, в представленных материалах отсутствуют.
4. Просим предоставить характерные разрезы здания с указанием высот этажей, отметок перекрытий, кровли, парапетов, фундаментов и иных конструктивных элементов.
5. Просим предоставить фасады здания с фактическими размерами, размерами и привязками оконных и дверных проемов, витражей, входных групп и иных элементов.
8. На представленных планах технического обследования не замаркированы выявленные дефекты и повреждения строительных конструкций. Просим предоставить планы, фасады и разрезы с нанесением мест расположения всех выявленных дефектов.
9. Просим каждому выявленному дефекту присвоить марку/номер с соответствующей ссылкой на дефектную ведомость и фотоматериалы.
10. Просим предоставить дефектные ведомости с количественными характеристиками дефектов, в том числе:
• место расположения;
• вид дефекта;
• протяженность/площадь/количество;
• степень повреждения;
• рекомендуемый способ устранения.
11. Просим указать на планах конкретные участки конструкций, требующие ремонта, восстановления, усиления, демонтажа либо полной замены.
12. Просим предоставить графическую привязку фотографий дефектов к планам, фасадам и конструкциям здания.
13. Просим предоставить конструктивные планы здания с указанием несущих и ненесущих стен и перегородок.
14. Просим подтвердить фактические толщины наружных стен, внутренних несущих стен и перегородок по каждому этажу.
15. Просим предоставить сведения о фактических конструкциях и размерах фундаментов, включая ширину, высоту, глубину заложения и материал.
16. Просим предоставить схемы расположения и маркировку плит перекрытий либо существующие рабочие чертежи конструкций здания.
17. Просим уточнить, предусматривается ли проектом изменение существующей планировки и устройство/закладка проемов в несущих и ненесущих стенах.
18. При необходимости устройства новых проемов просим указать их предполагаемое расположение либо подтвердить, что планировочные решения должны быть разработаны проектировщиком самостоятельно и согласованы с Заказчиком.
19. В задании на проектирование предусмотрено выполнение ремонта и восстановления конструкций по результатам технического обследования. При этом в представленном обследовании отсутствует однозначная графическая информация, позволяющая определить, какие конкретно конструкции и в каком объеме необходимо ремонтировать, восстанавливать либо заменять.
Просим предоставить сводную ведомость в формате:
конструкция/элемент — местоположение — существующее состояние — требуемое мероприятие — объем работ.
20. Просим четко определить перечень конструкций, подлежащих:
• сохранению;
• локальному ремонту;
• капитальному ремонту;
• усилению;
• частичной замене;
• полной замене.
21. Просим уточнить количественные объемы ремонта наружных стен и цоколя, поскольку обследованием предусмотрены локальные мероприятия, однако конкретные площади ремонтируемых участков не определены.
22. Просим указать конкретные участки кровли и конструкций крыши, требующие ремонта и/или замены, с указанием объемов.
23. Просим уточнить, какие деревянные элементы крыши подлежат сохранению, ремонту либо замене.
24. Просим предоставить площадь кровли и протяженность элементов водосточной системы, подлежащих ремонту/замене.
25. Согласно техническому обследованию предусматриваются ремонтно-регулировочные работы окон, замена уплотнений, полная замена окна в кабинете №39, ремонт витражей, замена наружных и внутренних дверей и секционных ворот. Просим предоставить ведомость оконных и дверных проемов с размерами и указанием требуемого мероприятия по каждому проему.
26. Просим замаркировать на планах:
• сохраняемые окна;
• ремонтируемые окна;
• заменяемые окна;
• ремонтируемые витражи;
• заменяемые двери;
• сохраняемые двери.
27. Просим уточнить количество, размеры и характеристики дверей, подлежащих полной замене.
28. Просим уточнить размеры и технические требования к новым секционным воротам гаража.
29. Просим предоставить ведомость существующей отделки помещений по каждому помещению и этажу.
30. Просим предоставить ведомость требуемой отделки после капитального ремонта с указанием материалов стен, полов и потолков.
31. Просим уточнить, предусматривается ли полная замена отделки всех помещений либо только участков, имеющих дефекты.
32. Просим предоставить площади существующих напольных покрытий по типам и указать, какие покрытия необходимо заменить полностью, а какие — локально.
33. Просим уточнить помещения, в которых предусматривается устройство керамической плитки, коммерческого линолеума, специального либо иного покрытия.
34. Техническим обследованием предусмотрен капитальный ремонт строительных конструкций шахты лифта совместно с заменой существующего лифтового оборудования. Просим предоставить точный перечень конструкций шахты, подлежащих демонтажу, ремонту, усилению и замене.
35. Просим предоставить полноценные обмерные чертежи существующей лифтовой шахты с размерами, отметками, сечениями и привязками.
36. Просим уточнить технические характеристики нового лифта: назначение, грузоподъемность, количество остановок, размеры кабины, тип привода и иные исходные требования.
37. Просим предоставить существующую исполнительную/рабочую документацию по инженерным системам здания.
43. В техническом заключении указано, что проектная документация на строительство здания сохранилась и была предоставлена организации, выполнявшей обследование. Просим предоставить данную исходную проектную документацию в полном объеме для использования при разработке рабочего проекта.
44. Просим предоставить технический паспорт здания в полном объеме.
49. Просим подтвердить, что при выявлении в процессе проектирования расхождений между фактическим состоянием объекта и материалами технического обследования Заказчик обеспечит выполнение необходимых дополнительных обследований и обмеров.
50. Просим уточнить, входит ли выполнение повторных/дополнительных обмерных и обследовательских работ в объем настоящей закупки, либо Заказчик предоставит проектировщику откорректированное техническое заключение с полноценными обмерными чертежами и дефектными ведомостями.
51. В сметном расчете отдельно предусмотрена стоимость технического обследования. В связи с этим просим подтвердить, что повторное выполнение проектировщиком уже оплаченных в рамках обследования обмерных работ не входит в стоимость разработки ПСД.
52. В случае необходимости выполнения проектировщиком повторных обмеров здания, составления обмерных планов, уточнения конструкций, составления дополнительных дефектных ведомостей просим разъяснить порядок учета стоимости данных работ.
53. Просим подтвердить, что сроки проектирования будут исчисляться с момента передачи полного комплекта исходных данных, включая читаемые обмерные чертежи, исходный рабочий проект, технический паспорт, дефектные ведомости и необходимые технические условия.
2. Просим предоставить планы с нанесением:
o координационных осей;
o расстояний между осями;
o общих габаритных размеров здания;
o размеров помещений;
o размеров и толщин наружных и внутренних стен;
o толщин перегородок;
o размеров простенков;
o размеров оконных и дверных проемов;
o привязок оконных и дверных проемов к стенам и координационным осям;
o размеров лестничных клеток;
o размеров и привязок шахты лифта;
o отметок уровней полов;
o высот помещений.
3. Просим уточнить, выполнялись ли в рамках технического обследования полноценные обмерные работы здания. В техническом заключении указано, что обследование включало обмерные работы и контроль геометрических параметров конструкций, однако соответствующие подробные обмерные чертежи, позволяющие использовать полученные результаты при проектировании, в представленных материалах отсутствуют.
4. Просим предоставить характерные разрезы здания с указанием высот этажей, отметок перекрытий, кровли, парапетов, фундаментов и иных конструктивных элементов.
5. Просим предоставить фасады здания с фактическими размерами, размерами и привязками оконных и дверных проемов, витражей, входных групп и иных элементов.
8. На представленных планах технического обследования не замаркированы выявленные дефекты и повреждения строительных конструкций. Просим предоставить планы, фасады и разрезы с нанесением мест расположения всех выявленных дефектов.
9. Просим каждому выявленному дефекту присвоить марку/номер с соответствующей ссылкой на дефектную ведомость и фотоматериалы.
10. Просим предоставить дефектные ведомости с количественными характеристиками дефектов, в том числе:
• место расположения;
• вид дефекта;
• протяженность/площадь/количество;
• степень повреждения;
• рекомендуемый способ устранения.
11. Просим указать на планах конкретные участки конструкций, требующие ремонта, восстановления, усиления, демонтажа либо полной замены.
12. Просим предоставить графическую привязку фотографий дефектов к планам, фасадам и конструкциям здания.
13. Просим предоставить конструктивные планы здания с указанием несущих и ненесущих стен и перегородок.
14. Просим подтвердить фактические толщины наружных стен, внутренних несущих стен и перегородок по каждому этажу.
15. Просим предоставить сведения о фактических конструкциях и размерах фундаментов, включая ширину, высоту, глубину заложения и материал.
16. Просим предоставить схемы расположения и маркировку плит перекрытий либо существующие рабочие чертежи конструкций здания.
17. Просим уточнить, предусматривается ли проектом изменение существующей планировки и устройство/закладка проемов в несущих и ненесущих стенах.
18. При необходимости устройства новых проемов просим указать их предполагаемое расположение либо подтвердить, что планировочные решения должны быть разработаны проектировщиком самостоятельно и согласованы с Заказчиком.
19. В задании на проектирование предусмотрено выполнение ремонта и восстановления конструкций по результатам технического обследования. При этом в представленном обследовании отсутствует однозначная графическая информация, позволяющая определить, какие конкретно конструкции и в каком объеме необходимо ремонтировать, восстанавливать либо заменять.
Просим предоставить сводную ведомость в формате:
конструкция/элемент — местоположение — существующее состояние — требуемое мероприятие — объем работ.
20. Просим четко определить перечень конструкций, подлежащих:
• сохранению;
• локальному ремонту;
• капитальному ремонту;
• усилению;
• частичной замене;
• полной замене.
21. Просим уточнить количественные объемы ремонта наружных стен и цоколя, поскольку обследованием предусмотрены локальные мероприятия, однако конкретные площади ремонтируемых участков не определены.
22. Просим указать конкретные участки кровли и конструкций крыши, требующие ремонта и/или замены, с указанием объемов.
23. Просим уточнить, какие деревянные элементы крыши подлежат сохранению, ремонту либо замене.
24. Просим предоставить площадь кровли и протяженность элементов водосточной системы, подлежащих ремонту/замене.
25. Согласно техническому обследованию предусматриваются ремонтно-регулировочные работы окон, замена уплотнений, полная замена окна в кабинете №39, ремонт витражей, замена наружных и внутренних дверей и секционных ворот. Просим предоставить ведомость оконных и дверных проемов с размерами и указанием требуемого мероприятия по каждому проему.
26. Просим замаркировать на планах:
• сохраняемые окна;
• ремонтируемые окна;
• заменяемые окна;
• ремонтируемые витражи;
• заменяемые двери;
• сохраняемые двери.
27. Просим уточнить количество, размеры и характеристики дверей, подлежащих полной замене.
28. Просим уточнить размеры и технические требования к новым секционным воротам гаража.
29. Просим предоставить ведомость существующей отделки помещений по каждому помещению и этажу.
30. Просим предоставить ведомость требуемой отделки после капитального ремонта с указанием материалов стен, полов и потолков.
31. Просим уточнить, предусматривается ли полная замена отделки всех помещений либо только участков, имеющих дефекты.
32. Просим предоставить площади существующих напольных покрытий по типам и указать, какие покрытия необходимо заменить полностью, а какие — локально.
33. Просим уточнить помещения, в которых предусматривается устройство керамической плитки, коммерческого линолеума, специального либо иного покрытия.
34. Техническим обследованием предусмотрен капитальный ремонт строительных конструкций шахты лифта совместно с заменой существующего лифтового оборудования. Просим предоставить точный перечень конструкций шахты, подлежащих демонтажу, ремонту, усилению и замене.
35. Просим предоставить полноценные обмерные чертежи существующей лифтовой шахты с размерами, отметками, сечениями и привязками.
36. Просим уточнить технические характеристики нового лифта: назначение, грузоподъемность, количество остановок, размеры кабины, тип привода и иные исходные требования.
37. Просим предоставить существующую исполнительную/рабочую документацию по инженерным системам здания.
43. В техническом заключении указано, что проектная документация на строительство здания сохранилась и была предоставлена организации, выполнявшей обследование. Просим предоставить данную исходную проектную документацию в полном объеме для использования при разработке рабочего проекта.
44. Просим предоставить технический паспорт здания в полном объеме.
49. Просим подтвердить, что при выявлении в процессе проектирования расхождений между фактическим состоянием объекта и материалами технического обследования Заказчик обеспечит выполнение необходимых дополнительных обследований и обмеров.
50. Просим уточнить, входит ли выполнение повторных/дополнительных обмерных и обследовательских работ в объем настоящей закупки, либо Заказчик предоставит проектировщику откорректированное техническое заключение с полноценными обмерными чертежами и дефектными ведомостями.
51. В сметном расчете отдельно предусмотрена стоимость технического обследования. В связи с этим просим подтвердить, что повторное выполнение проектировщиком уже оплаченных в рамках обследования обмерных работ не входит в стоимость разработки ПСД.
52. В случае необходимости выполнения проектировщиком повторных обмеров здания, составления обмерных планов, уточнения конструкций, составления дополнительных дефектных ведомостей просим разъяснить порядок учета стоимости данных работ.
53. Просим подтвердить, что сроки проектирования будут исчисляться с момента передачи полного комплекта исходных данных, включая читаемые обмерные чертежи, исходный рабочий проект, технический паспорт, дефектные ведомости и необходимые технические условия.
