Внимание! Соединение с приложением прервано. Дождитесь повторного подключения.
Обсуждение документации - Просмотр сообщения № 658795
Тема сообщения
Уважаемые заказчики!
Тип сообщения
Замечание к КД
Поставщик
ИП «Глобал Фарм 51»
Представитель поставщика
АРГИМБАЕВ ЕРБОЛАТ ХАЙРГЕЛЬДИНОВИЧ
Дата и время отправки сообщения
2026-05-19 09:13:06
Текст сообщения
Просим исключить из конкурсной документации требование о предоставлении договора купли-продажи недвижимого имущества как неправомерное и ограничивающее круг потенциальных поставщиков.
Документом, подтверждающим право собственности, дату возникновения права, а также наличие или отсутствие обременений, является справка о зарегистрированных правах и обременениях на недвижимое имущество , предоставляемая участником закупок в том числе и нами.
Дополнительно сообщаем, что право собственности на недвижимое имущество возникает не только на основании договора купли-продажи, но и на основании иных законных оснований, включая договор дарения, мены, приватизацию, легализацию имущества, наследование и другие предусмотренные законодательством Республики Казахстан случаи.
Таким образом, обязательное требование о предоставлении именно договора купли-продажи является необоснованным и не может являться единственным подтверждением права собственности.
На основании изложенного просим исключить указанное требование из конкурсной документации.
Документом, подтверждающим право собственности, дату возникновения права, а также наличие или отсутствие обременений, является справка о зарегистрированных правах и обременениях на недвижимое имущество , предоставляемая участником закупок в том числе и нами.
Дополнительно сообщаем, что право собственности на недвижимое имущество возникает не только на основании договора купли-продажи, но и на основании иных законных оснований, включая договор дарения, мены, приватизацию, легализацию имущества, наследование и другие предусмотренные законодательством Республики Казахстан случаи.
Таким образом, обязательное требование о предоставлении именно договора купли-продажи является необоснованным и не может являться единственным подтверждением права собственности.
На основании изложенного просим исключить указанное требование из конкурсной документации.
Ответы представителей заказчика и организатора, секретаря
Дата:
2026-05-20 09:44:24
Автор:
ТУРГУНОВ АБЫЛАЙХАН ИМАНАЛИЕВИЧ
Решение:
Отклонить замечания
Причина отклонения
Рассмотрев Ваше обращение о внесении изменений в конкурсную документацию в части исключения требования о предоставлении договора купли-продажи недвижимого имущества, сообщаем следующее.
Доводы, изложенные в обращении, приняты к сведению, однако оснований для внесения изменений в конкурсную документацию не имеется.
Согласно требованиям конкурсной документации в части подтверждения наличия производственной базы предусмотрено предоставление следующих документов: технический паспорт, договор купли-продажи и иные документы, а также справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество, выданная не ранее даты объявления конкурса.
При этом конкурсной документацией не установлено требование о предоставлении исключительно договора купли-продажи недвижимого имущества как единственного документа, подтверждающего право собственности либо наличие производственной базы.
Использование в документации формулировки «технический паспорт, договор купли-продажи и т.д.» предусматривает возможность предоставления иных документов, подтверждающих законность владения, пользования либо наличие имущественных прав на объект недвижимости, в том числе документов, подтверждающих возникновение права собственности по иным основаниям, предусмотренным законодательством Республики Казахстан.
Дополнительно отмечаем, что справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество предусмотрена в целях подтверждения актуальности сведений о зарегистрированных правах и наличия либо отсутствия обременений на объект недвижимости.
Таким образом, требования конкурсной документации не ограничивают круг потенциальных поставщиков, не содержат обязательного условия о предоставлении исключительно договора купли-продажи и предусматривают возможность подтверждения наличия производственной базы иными документами.
Доводы, изложенные в обращении, приняты к сведению, однако оснований для внесения изменений в конкурсную документацию не имеется.
Согласно требованиям конкурсной документации в части подтверждения наличия производственной базы предусмотрено предоставление следующих документов: технический паспорт, договор купли-продажи и иные документы, а также справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество, выданная не ранее даты объявления конкурса.
При этом конкурсной документацией не установлено требование о предоставлении исключительно договора купли-продажи недвижимого имущества как единственного документа, подтверждающего право собственности либо наличие производственной базы.
Использование в документации формулировки «технический паспорт, договор купли-продажи и т.д.» предусматривает возможность предоставления иных документов, подтверждающих законность владения, пользования либо наличие имущественных прав на объект недвижимости, в том числе документов, подтверждающих возникновение права собственности по иным основаниям, предусмотренным законодательством Республики Казахстан.
Дополнительно отмечаем, что справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество предусмотрена в целях подтверждения актуальности сведений о зарегистрированных правах и наличия либо отсутствия обременений на объект недвижимости.
Таким образом, требования конкурсной документации не ограничивают круг потенциальных поставщиков, не содержат обязательного условия о предоставлении исключительно договора купли-продажи и предусматривают возможность подтверждения наличия производственной базы иными документами.
